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第96章 买房子的套路(第2页)

张记解释道。“我刚才吃了面,你们吃。”

陈伟歉意说道。“刚才忘了问你。”

张记说道,“没事,我吃点菜就行,你们吃。”

陈伟手肘怼厉泉,说道。“这是我的房客,你可不能宰人,不要用行业恶习糊弄人。”

厉泉苦瓜脸说道。“还糊弄人,房价下跌的厉害,都没有饭吃,哪有精力糊弄人啊。”

说着,厉泉对张记说道。“我建议你买毛坯房,不建议买二手房。二手房唯一好处是可以拎包入住,省时省事。但是,它的缺点很明显,装修定形,不符合个人习惯,住的时间越长越不习惯。毛坯房可以按照自己习惯装修,费时费力,住宿体验感很好。当然,如果有条件,我建议买毛坯。没有条件,买二手房。”

张记吃一筷子菜,淡而无味,放下筷子,问道。“你是不是也干装修?”

厉泉尴尬一笑,说道。“装修业务我也承接,不过不是因为承接装修才说这话。以我的人生经验和从业经验,我保证毛坯优于拎包入住。”

陈伟见气氛有点尴尬,问道。“你们的建筑公司怎么样了?”

厉泉叹气说道。“能怎么样,二老板圈钱跑路,老板愁的头白,咬牙坚持。资不抵债,还有一千万的贷款。老板不能筹集两千万,年底就要清算。”

陈伟感慨说道。“经济不景气,全国欢庆奥运会,底下人日子快过不下去。”

厉泉说道。“没办法,可惜了这份工作。”

吃完饭,陈伟回家睡觉。厉泉开车带着张记左转右转来到一处小区,张记想要看小区名字,厉泉开车驶进地下停车场。

“不要在意小区的名字,我们是来看房子的,不是来看小区的。”

张记笑笑没有说话,一路跟着厉泉下车上电梯,来到12层,四室两厅的房间。

厉泉打开门,介绍道。“你说你想要带院子的房子,我想你是喜欢种菜。这套房子面积156平,四室两厅两卫,最主要的是阳台大。客厅阳台和卧室阳台一体,空间很大。阳台可以种菜。”

“这套房子是按照房主要求建的,是某一位落马的官员,不知为什么没有被没收,他儿子想要卖掉。产权户口没有纠纷,毛坯房。你看看是否适合,一会我们去15、16、17层。16、17是装修过的,你也可以看看。”

张记打量着房子,如厉泉所说,阳台很大,估算宽1。5米,长6米左右。

张记问道。“没有想到房子还可以定制,可惜那位官员没有享受的福气。”

厉泉说道。“牛鬼蛇神乱世道,这世界很多事情,都是说不清道不明。”

张记问道。“泉哥,这套房子多少钱?”

厉泉说道。“不着急说价格。有三个小区,8套房子,不着急下决定。等全部看完以后,再说。”

张记想了想,说道。“去15楼。”

两人顺着楼梯来到15楼,15楼是毛坯房,空间布局不如12层。1617楼装修过的房子,张记一间一间房间看一遍,两种装修风格张记不喜欢。

看完两套房子,张记才明白厉泉的建议,不是房主本人的装修,哪怕将就住着,心里也不舒服。

17楼高度,俯瞰远处景色,张记看到财大校园,虽然只是一角,也能看到。

张记问道。“泉哥,其他房子和12层房子相比,是不是也不怎么样?”

厉泉说道。“肯定的,定制房和统建房肯定不一样。别的不说,就说楼层高度,统建房的楼层高度一般是2。75到2。9米,这是建筑商偷工减料手段。定制房的房高绝对是3米,你想这能一样吗?走吧,去其他小区看看,说不准会有你中意的。”

张记俯瞰城市,眺望远处风景,下定决心说道。“12层的房子多少钱?”

厉泉眺望远处风景说道。“元一平,总价21o万。贷款打98折,全款9折。”

张记心里盘算房价全款打9着,房价是189万,银行卡里的现金足够支付房价。

12层的高度没有17层高,站在17层,张记不想离开,不想失去一览众山小的感觉,不由开口问道。

“泉哥,这套房子多少钱?”

厉泉笑着说道。“这套房子125平,元一平,总价15o万。”

张记想了想,问道。“我是学生,没有经济来源,能贷款吗?”

厉泉说道。“世上无难事,只怕有心人。做一个有心人,很多事都能做到。”

张记哈哈大笑,厉泉的幽默让张记由衷开心,说道。“泉哥,两套房子我都要了。12层全款,17层贷款。多久可以办理过户?”

厉泉大喜过望,说道。“我要约房主过户,时间要以房主时间为准。”

张记点点头,说道。“泉哥,12层装修,交给你预算是多少?”

厉泉想了想,说道。“装修水分大,而且不同的装修材料,价格不一样,不好说。”

张记点点头,说道。“先安排过户吧,过户以后再说装修的事。”

厉泉点点头,带着张记离开。

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