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第2章 卖房(第1页)

第二天,陆辉被老郭叫到办公室,还是商量怎么找关系把孩子弄出国的事。他想能否采取分期付款的方式,最好分为两到三期。陆辉当着他的面,打跨国电话咨询了那边,回答是否定的。

老郭只好决定放弃了。

陆辉看着多年的老朋友愁成这样,也知道老郭想把孩子弄出国,已经计划有好几年了。要么苦于没有关系,要么费用太高,超出了他的承受能力,一次又一次的放弃了。老郭当然知道,这次无论是从学校还是费用方面,都是最合适的。对于他来说,是一个非常好的机会。只要他想想办法,是完全可以办成的,所以他才很不甘心。

他想开口找陆辉借点周转,但陆辉才买了新房,要拿出这一大笔现金估计也很困难。

陆辉突然想到个办法,说道:老郭,我倒是有一个主意,不知道你愿不愿意听。

老郭急迫道:快说,别卖关子了。

陆辉道:我不是才买了新房,现在已经装修好搬过去了。旧房那边还空着,房子长期没人住,老鼠都进来了。你知道房子也是需要人来养的。这样,你把你的房子先卖掉,凑出来的钱送孩子出国。你们就暂搬到我旧房子那边去住,租金嘛,你看着给点就可以,不给也行。等缓过了这阵,你买了新房,你们再搬走。你觉得这样可不可以?

老郭思索了一下,觉得这办法倒是可行。但这么急着卖房,一般卖不了个好价格,而且卖房子也不是说出手,就能马上出手的,他把这个顾虑告诉了陆辉。

陆辉也觉得确实有这问题,想了想道:我倒是有个朋友是搞房产中介的,要不下班了,我们先去了解下情况。

通过了解,老郭现在住的地方属于城区的老破小,好在附近有当地知名的小学和初中,也算是学区房,只要价格合适,应该很好出手。按房屋面积和市场价格,不能超过35万,超过这个价格,估计出手就很难了。

对于老郭来说,35万也是他的心理价位了。这是单位分的房改房,房龄已有二十多年了,而且面积也不大,就是一个中规中矩的小二室。好在地段还不错,现在能出手应急,也是不错的选择。老郭和爱人商量后,决定委托这家中介公司帮忙卖房。

在后来的半个月里,中介带来一波又一波的人看房,但最后都没了回音。眼看就要到缴费截止日了,终于有一家意向强烈,经过几次沟通,他们在中介的指导下,签订了合同,并且打了款。

一切都非常顺利,款打到国外去后,陆辉那边也安排好了老郭儿子的出国事宜。

时间过得很快,老郭儿子的出国手续都办了下来。登机的那天,两老含泪送走了儿子。老郭这边生活还得继续,还是按部就班的上班下班,只是住得稍微远了点。陆辉的旧房也不算太旧,相反,面积还大一点。老郭也渐渐习惯了那边的居住环境。

这天老郭正在上班,突然接到中介那边的电话,让他有空,无论如何马上过来一趟,他卖到旧房子那边出了点问题。老郭有点莫名其妙,旧房那边合同签了,也已经成交了,会有什么问题,于是迅速的赶了过去。

一进中介的大门,业务员就把他引进经理的办公室,中介经理看见老郭就说道:我说老郭啊,我自问没做对不起你的事,何况我和陆辉还是多年的朋友,你看你做的是个什么事,这么坑我啊?

老郭莫名其妙道:什么事啊?自从卖了房子后,我没做什么事啊?

中介经理道:我就不相信你不知道,你卖的那房子是危房,已经划进线内,房管局那边已经停办房产证过户了,你会不知道?

老郭惊道:怎么可能,我不知道这事啊?那房子旧是旧点,划为危房应该不会啊?

中介经理说道:我反正是尽力了,买主那边办不下来房产证,要求退房退款,我好说歹说都没有用。买主那边表示,这次交易存在欺诈行为,如果不能退房退款,他准备报警,您看怎么办吧!

老郭急道:我马上去了解一下情况,尽快给你答复。

说完,老郭就动用一切能动用的关系,打听到他的老房子确实是被划为了危房,主要原因是地基有滑坡危险,市里正在筹备拆除重建。房产过户那边确实停办了。中介这边说的是实情。

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